听说，懂租金收益的人都先富了

据市场研究表明

论利润与回报当属公寓最具投资优势

且利润回报更高

其中租金收益是最重要的利润增长线

01为何大家都看重租金收益？

网络上曾有这样一个提问：

月入1万和一年后拿15万，你选哪一个？

大部分人选择了前者。

这个结果其实不难理解，因为每月拿一万元是现金流，就是安全保障。

而一年后拿十五万元是不确定的，万一有了风吹草动，很可能十五万元就泡汤，又或者是钱币贬值，十五万的价值与最开始已经今非昔比。

同理，巩固租金收益也是如此。租金收益就意味着“现金流”，而现金流就是房产投资的“护城河”。

02如何提高公寓租金收益？

选择核心区域的公寓

第一太平戴维斯发布的报告显示，高端生活空间的租金水平普遍偏高，超城市平均水平近一半。

相较普通的公寓项目，租金水平高的产品对于地段的依赖性、资源的聚集度，要求都更高。

高租金接受力的客户通常都是城市精英、百强企业高管等，他们对周边的配套和交通都尤为看重，而能位处核心区位的公寓在众多优质资源的聚集下又进一步拉高了租金水平，形成了一个良性的经济循环。

选择有品质的公寓

那些愿意租，也租得起高档公寓的租客，对居住环境有着较高的要求。

想要高水平租金的投资客，在选择公寓时，一定要关注公寓的周边环境以及公寓自身形象，还有其物管水平。

坐落于天心区核心区位

紧靠芙蓉中路、南二环、湘江大道等主干道

毗邻双地铁1/4号线

楼下公交站多达23条线路

拥有畅通的交通路网及多元的出行方式

与长理工（金盆岭校区）一街之隔

天心区第一中学、仰天湖赤岭小学等林立周边

坐享年龄跨度极大的一站式校园经济

屹立金盆岭商圈核心

五一商圈、东塘商圈、雨花亭商圈环伺其边

构筑以自身为核心的理工大商圈

热门主城商圈提供约百万高端租赁需求

新加坡DP建筑设计团队打造

以全玻璃幕墙打造高端鲜活的长沙封面

开放式中央广场收合人潮“钱”景

约35%绿化率铺就人文芳庭

酒店式入户大堂+酒店式双回廊设计

是为客户量身定制的尊贵名片

世邦魏理仕——物管全球五大行之一

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让客户资产增值是他们矢志不渝的坚定目标

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