一、项目建设必要性

一是现代物流业的发展的需要：由于AI、物联网和机器人技术趋于成熟，现代物流行业正在发生翻天覆地的变化，从仓储到运输再到配送，每个环节都在智能化，智慧物流成了新风口，智慧物流能大大降低制造业、物流业等各行业的成本，实打实地提高企业的利润，生产商、批发商、零售商三方通过智慧物流相互协作，信息共享，物流企业便能更节省成本，目前智慧物流发展持续佳绩，成为物流行业最大的创新点。二是智慧物流将成为岳阳经济技术开发区乃至岳阳市经济发展的新动力：岳阳市在铁路、公路、机场、港口码头等方面的交通区位优势在全省乃至全国十分明显，智慧物流将会更充分的整合诸多交通优势，强力推进岳阳地区的经济发展。

二、项目建设基础

岳阳经开区工业园为该项目储备土地200亩，目前已完成土地收储工作及前期规划编制。

三、项目建设内容及规模

总建筑面积150000平方米，其中开发建设智慧物流中心50000平方米（含高位立体仓库、多功能分拣区、整货拣选区、零货拣选区），智慧仓储（冷链）中心50000平方米，跨境电商运营与管理中心40000平方米，食堂及活动中心等配套5000平米，大型停车场车位500个。

四、项目建设投资

项目总投资160000万元。其中固定资产投90000万元，软件、平台及铺底流动资金70000万元。

五、项目产品市场及经济效益分析

本项目达产后年实现销售收入500000万元，上缴税收30000万元。

六、项目可采取的投资方式及投资回报方式

投资方式：独资、合资、合作、投资入股均可。

回报方式：生产盈利分红。

七、项目合作单位基本情况与联系方式

项目单位：岳阳经济技术开发区招商合作局

联 系 人：陈曦   联系电话：0730-8720880