一、项目建设背景

　　近年来，随着城市发展建设以及交通、物流、通讯等基础设施迅速发展，带动房地产开发、棚户改造等建设的兴起。城市发展建设的不断扩张，各类大型商贸服务、物流、工业园区等建设项目逐步向城市周边延伸，以及扩张城市框架加快城市化建设，使建设材料等需求大大提高。为了促进周边市县品牌家装、建材城做到了综合的优越配套服务，实现了周边市县家居、建材业激烈竞争的差异化发展。对麻阳城市建设和居民家装及建材需求起到了惠民作用，并且辐射到周边凤凰、铜仁与麻阳相邻的县城，给一些中小私营个体户及乡镇商家提供了一个良好的采购平台。

　　二、建设内容及规模

　　项目占地面积约100亩，拟建面积约为160000平方米，建设时间为3年。

　　三、项目优势

　　距麻阳火车站仅500米，紧邻209国道，距包茂高速约3公里，与新建的汽车站及正在修建的高铁站仅2公里。距县中心仅1公里，具有交通便利的巨大优势。

　　项目是农资建材综合市场一、二期的扩展工程。目前，农资建材市场已成为麻阳县规模最大、品种最齐全的大型综合性市场。已有多家国际、国内知名品牌入驻市场。

　　项目建成后，建材及家居用品吞吐量将创新高 。将与多个商家构建完整的建材交易综合性服务网络，为顾客提供全方位、全过程、全天候的现代服务。引进各种综合性企业，为麻阳及周边县市等群众提供全程式服务链。打造现代建材综合服务体系。

　　四、投资估算

　　总投资约30000万元

　　五、市场预测及效益分析

　　据国家统计局和国家经贸委的有关调查报告显示，建材家居行业近几年已发展成为我国市场经济中的新兴产业，对拉动国内消费市场作用十分显著。近年来，我国建材市场的成交额已经超过800亿人民币/年。平均年市场管理费4.5亿元，税金9.6亿元，摊位(门面)租金9.8亿元。建材产品的热销，使建材销售市场蓬勃发展。全国建材装饰材料门面已超15万个，已出租摊位已超11万个，其中，建筑及装潢材料类比重已达81.2%，木材及金属制品类、家具类也分别占有重要比重。与此同时，国内的装饰企业已超4万家，装饰业所创造的价值已经跃居轻工业的前列，成为轻工业的重要支柱产业。

　　六、联系方式

　　项目单位：麻阳县经信科技和商务粮食局

　　联 系 人：陈玉刚

　　手 机：18674541291

　　地 址：麻阳县城东行政中心

　　电子邮箱：112444791@qq.com