编者按：有这样一群人，他们用辛勤的双手描绘着洁净与温馨；用身心的付出守望着安宁与幸福；用柔软的双肩扛起了和谐的重任。他们就是为业主和社会挥洒汗水、默默奉献的物业人。

今年，是“长沙市最美物业人”行业评选活动举行的第四年。为展现物业人风采，宣传行业正能量，让广大市民更了解物业行业，三湘华声的记者深入各个物业企业，走近物业人，了解他们的工作与生活，弘扬职业美德、人性光芒。本文讲述的是上海益中亘泰（集团）股份有限公司“医管家”项目经理谭志军的事迹。

敢想敢闯敢挑战

出身军人家庭的谭志军，从小就有一个军人梦。18岁时，谭志军参军入伍，实现了儿时的梦想。退役后，敢想敢闯的他想要从事一份具有挑战性的工作，“在20年以前，物业是一个新兴行业，认为这份工作很有挑战性。”谈及为何会选择物业行业时，谭志军介绍到。为了提高自身综合素质，更专业的进行工作，谭志军通过自学取得了大学文凭。

2003年，谭志军初入物业行业，在香港地铁（房地产）有限公司、仲量联行和第一太平戴维斯三家外企从事物业管理工作。这段工作经历历时八年，八年的磨砺使谭志军对物业各岗位的工作都有了全面的了解，累积了丰富的物业管理经验，为他日后的发展打下了坚实的基础。

勤学肯干勇担当

2011年，谭志军入职上海益中亘泰（集团）股份有限公司“医管家”，担任项目经理一职，目前在负责湘雅医院国际部项目。从事物业工作以来，谭志军严格执行物业行业规范及安全标准，不断提升物业服务品质，带领团队树立为社会服务的责任感，以“成就平凡的人，创造服务的美”作为物业服务使命及愿景，为业主提供优质服务做出带头作用。

“我认为，医院物业工作要比其他物业工作的专业要求更高一些，医生在一线救死扶伤，我们就要把后勤物业工作做的万无一失。”谭志军表示，在2012年他通过全国统考，获得由国家人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部颁发的 《中华人民共和国物业管理师资格证书》后，2014年继续获得了《中华人民共和国物业管理师注册证》，成为国家注册物业管理师，“只有自身不断提升实力，不断学习及创新，才能为业主提供更优质的服务。”

“物业是为社会服务的行业，从事物业管理工作要有社会责任感。”2017年，谭志军积极参与“湖南省医院后勤协会后勤管理专业委员会学术会议论文汇编”，撰写并发表了论文《医院后勤管理标准、精细化的实践和研究——打造优质服务‘精细化’管理使医院后勤管理更专业》，此论文被湖南省医院后勤协会后勤管理专业委员会编入了《论文汇编》。

13年的部队生活使谭志军格外重视团队精神，注重团队建设，“独木不成林，想要做好一份工作团队协作是极其重要的。”2017年在“长沙市创建文明城市”维护工作中，谭志军带领项目团队圆满完成医院后勤布置的各项任务，积极配合当地社区工作，为湘雅医院及社区做出了表率，团队被湘雅医院后勤部门评为“优质服务管理团队”。

兼顾两方待未来

“曾经有句笑话这么说，千行万业不要做物业。”谭志军笑言，做物业这一行需要每天早出晚归，会牺牲掉很多和家人共处的时间。偶尔有空时，谭志军会带孩子去图书馆、游乐场、公园等，希望能和孩子多经历一些有趣的事。工作中的谭志军严格认真，在家中陪伴孩子时，也是一个会给孩子讲成语故事的温柔爸爸。

总结十余年来的工作心得，谭志军说，“我的心得就是四点，一要用‘心’服务；二要追求卓越；三要履行对客户的承诺；四要承担对员工的责任。”有付出就会有收获，最佳经理奖、最佳管理进步奖等荣誉无一不是对他的肯定。对于未来，谭志军同样有四点期望：行业规范、城市美丽、业主满意、从业者有“幸福感”，“我坚信平凡岗位上也会成就不平凡的人，服务也可以为城市创造美。我期待着这一天的到来。”