湖南投资大厦项目概述及其特色

一、项目概述：

湖南投资大厦（以下简称大厦）是湖南投资集团股份有限公司倾力打造，由其全资子公司湖南现代投资置业发展有限公司开发建设，另一全资子公司湖南广欣物业发展有限公司全面物业管理的高端专业写字楼。大厦位于芙蓉区五一大道447号，地处五一大道与芙蓉路交叉的西南角，系城市CBD金融核心腹地，区位优势得天独厚，轨道交通极其便利。项目总投资11亿元，总建筑面积近11万平方米，楼高为150米，系5A甲级写字楼。地上36层，其中1-8层为裙楼，每层约3000平方米，9-36层为主楼，每层约2000平方米。地下4层为车库，有2个出入口，共有539个车位，于2017年3月31日交付使用。

二、项目特色：

1、地理位置优越:

城市核心、交通便利、地铁直达、长沙金融总部中心

2、五大卓越周边配套：

金融配套、商业配套、政务配套、酒店配套、休闲配套

3、项目独特优势：

（1）国企品牌

大厦是由湖南省第一家上市公司，长沙市国资企业湖南投资集团股份有限公司精心打造的5A甲级精装修写字楼。

（2）集中式产权

大厦产权高度集中，最大程度的保证了大厦的整体品质。按集团公司高端的定位、高端的用户、高端的配套、高端的服务、高端的形象、高端的品牌等“六高”要求，立志于把湖南投资大厦打造成为长沙最好的专业写字楼。

（3）高端商务服务

湖南广欣结合大厦5A甲级写字楼的定位标准，引入当今国际先进甲级写字楼管理理念及服务模式，为大厦客户量身定制高端商务物业服务，提供一站式专属铂金行政管家服务。大厦内设有员工餐厅、大堂吧、便利店、美发、美容及健身房，打造全方位一站式商务办公配套服务。

（4）配备高档设备与智能设施

德国原装1.8吨蒂森高速电梯、美国特灵VAV和日本大金VRV中央空调系统、目前世界上最节能的玻璃产品LOW-E三银超白玻璃幕墙、楼宇自控系统、智能泛光照明、智能消防系统、智能寻车系统、门禁系统、巡更系统、无线对讲系统等。

（5）倡导绿色环保建筑理念

宣贯绿色环保大厦理念及行为习惯，确保在大厦的全寿命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为客户提供健康、适用和高效的使用空间，营造人与自然的和谐方式。