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炭河里国家考古遗址公园
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       名       称:炭河里国家考古遗址公园
       所属单位:湖南金典物业管理有限公司

       炭河里国家考古遗址公园位于宁乡市黄材镇,公园规划总面积1000余亩,目前已建成面积近500亩,主要包括博物馆、遗址公园、遗址本体保护与展示区等部分及相关配套管理用房。本项目总面积333500㎡,建筑面积12599㎡,绿化面积148503㎡,乔木7658株,公共停车场35993㎡,其他用地136405㎡。大型设备包括展厅中央空调系统、配电系统、消防及安防监控系统、给排水系统等。
       炭河里遗址2004年被评为“全国十大考古发现”,2006年入选国务院第六批“全国重点文物保护单位”,成为宁乡唯一纳入国家重点支持的文化遗产保护与利用项目。目前,炭河里国家考古遗址公园景区年接待游客量达到70万人次。
       公司于2019年9月接管该项目,服务的内容有保洁服务、安全和消防管理服务服务服务、绿化服务、工程维修服务等,从接管以来,我公司根据物业特殊性进行高标准的管理人员配备以及保安、保洁、维修、绿化人员的配备,并按最新的《湖南省物业服务收费管理办法》中最高级别标准——五级标准为该项目提供服务。目前该项目各项工作开展顺利,得到业主单位的一致好评。

图片11.png      

       炭河里国家考古遗址公园作为全国重点文物保护单位,是湖南面向全国人民的一扇文化窗口。因此炭河里国家考古遗址公园物业管理服务对象不只是业主和使用者,还包括全国各地的旅游团体、考古专家学者和前来视察工作的上级领导。物业服务人员的仪容仪表、精神面貌和一举一动,都展示了湖南人民的精神文明形象。
      1、专业化、智能化设备多,物业管理技术含量高
现代博物馆的功能日趋完善,其设备系统也更专业化、智能化,中央空调、变配电、给排水、采暖通风、消防安保和音视通讯等高科技含量设备设施需要物业管理企业具备相应的技术支持能力,这就需要物业管理企业具备一支高素质的专业技术队伍,并提供专业的培训计划。
      2、炭河里国家考古遗址公园作为国家重点支持的文化遗产保护与利用项目,拥有大量的珍贵文物和西周城址,文物遗址安全防范则是工作的重心。
       3、人流量大,维护公共秩序的任务艰巨
       炭河里国家考古遗址公园作为全国重点文物保护单位,接待全国各地的旅游团体,景区人流量大。保洁、维护公共秩序是一件非常艰巨的任务。因此,需要物业管理企业具备丰富的物业管理经验,具有应对突发事件和重大事件的能力,能合理、科学地配置资源,具备完善的物业服务体系。