家有小金库，不如有个小金铺。在投资理财已成必修课的今天，大多数中产阶级人群由于正处于事业上升期，时间、精力不能过于分散，打理其他投资产品难以顾及，因此在好地段择一好铺，成为他们的理想选择。

城市向前，政策向好

商铺投资，首要的一环便是跟定城市发展大趋势，抓住商铺自带土地升值机会，主动出击入手“生财铺”。同时，将商铺对外出租，定期收回本钱。特别是在商圈里或背靠大社区的商铺，消费客群稳定，消费力度更大，租约相对更稳定，成本收回保障更高，利润回报时间也相对更早。

在类似于常德这样新兴发展中的城市，投资商铺更是许多人理财的主要方式之一。一方面，商业地产的价值尚处于被低估的状态，当前的价格洼地未来潜力可期。

另一方面，随着新的《物权法》正式生效，不动产的40年产权和70年产权在最新的国家政策里得到更多保障，商业地产迎来投资新契机，大社区、大片区的运营趋势愈发明显，商铺的投资价值和潜力日益凸显。通过购买一个理想商铺，来实现财富的增值，成了更多投资人士的不二之选。那么问题来了：

什么样的商铺值得投资

黄金地段 商铺稀缺

地段，地段，还是地段。人气旺铺，都是在好地段内，例如主城区商圈、大型社区门口、城市主干道等等，都是择址立铺的更好位置。地段决定了价值的唯一性、稀缺性和不可复制性，优越的地理优势显而易见，发展潜力不可估量。

△示意图

商圈商铺 聚合消费

买商铺，首先当选商圈商铺。商圈即渠道，商圈的磅礴人气吸附效应，会吸引各方的经营者聚集，合力推动商圈越做越旺。商圈人气越旺、入驻商家越多、消费者越爱扎堆去消费，一个正向循环的财富圈也会不断兴旺。

高性价比 投资洼地

以往多数人首先想到的是住宅投资，但“房住不炒”的严厉政策，让住宅市场无法再延续过去大幅升值的逻辑。而同样作为不动产的商业市场，却在沉寂的楼市中潜伏着不少机会。特别是底总价、小面积的社区铺，正是当前更高性价比的代表，在目前楼市趋势放缓的行情前，投资洼地已然降临。

中建·生态智慧城

投资商铺更好选择

房子是用来住的，商业是用来长期投资的，当下都到了最佳入手节点。幸好，在常德，中建生态智慧城皆可满足。

中建·生态智慧城，地处江北主城区，芙蓉公园板块内，借势一江两岸经济带发展和“西进北拓”战略规划，尽享片区红利。 

投资商铺 首选中建

稀贵地段 临街好铺

中建·生态智慧城所有商铺面朝主干道开设，昭示性更强；享受中建生态智慧城大城崛起红利，长庚路周边已有的成熟商业氛围，沅安路、高泗路、光源路等多条主路环绕，汇聚四面八方客流，客源不用愁。

商圈公园 潜力好铺

中建商圈作为片区唯一全业态大型商圈，辐射智慧谷大学城、创客基地、国际酒店、武陵区人民医院等产城融合区，商圈聚焦效应助力商铺更大人潮。商铺位于商圈主轴中芯位置，约2万方商业中心与公园滨水商业街，步步高超市、横店影城已签约入驻，吸引片区全部消费，人气、生意不断。

位于沅江风光带和芙蓉公园中间，前往沅江风光带必经之路上，近500亩芙蓉公园东片区年底即将开放，依托景区吸引更多客流，做全城休闲人群乃至全国旅游人群的生意，财富热潮即将到来，商机可见。 

超高性价比 投资好铺

约5000人大社区底商，居民基本生活需求一站式满足；正对小区主出入口或幼儿园，吸引进出社区的人流、车流；滨江府、壹号府、公园府、天源星城、德政园等众多高端社区，消费稳定。约50㎡临街铺，小面积低总价，5.4米层高，买一层得两层；铺面周正、开间优良、进深合理，适合各种业态经营，投资更灵活。

大盘好铺 全城追捧

开发商的综合实力与眼光及理念，决定该商业项目的发展。而中建·生态智慧城商铺由央企中建实力打造，通过“优补、优店、优管、优爱”四优计划，搭建“服务、资源、传播”三大平台，实现业主、商家、物业三方共赢，保障投资可靠。 此前，中建·壹号府、公园府商铺开盘即罄，央企实力与片区潜力广受认可，投资热潮不断高涨。

目前，中建·生态智慧城|滨江府商圈临街旺铺已全新面世，潜力好铺、财富金铺，铺少人多，消费集中，投资更抢手。火热的旺铺商业氛围大势将成，入手中建一铺，创造属于你的财富未来！

中建·滨江府

商圈里 公园旁 小区主入口

建面约50㎡5.4米层高临街金铺

超值优惠 先抢先赚

VIP热线：0736-7786666