纵观今年长沙楼市，仍然是以“稳”为主，在常态化的调控下和“反炒房”的主基调下，今年有哪些政策对楼市发展产生了重大影响？又有哪些城市建设的发展，在潜移默化中左右着楼市格局的走向？为此，由主办方发起，百家房企、千万网友共同评选出年度十大地产新闻。

新闻一：

长沙房地产调控试点“一城一策”

1月24日，长沙市住房和城乡建设局提出将坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，完善住房市场体系和住房保障体系，开展“一城一策”试点，着力构建长沙房地产市场平稳健康发展长效机制，实现“稳房价、稳地价、稳预期”的调控目标。

新闻二：

长沙获棚改激励支持

3月13日，中国住房和城乡建设部在官方网站发布的2018年棚户区改造工作拟激励城市名单公示显示，将对包括湖南长沙、浙江温州等12个城市的棚户区改造工作进行激励支持。

新闻三：

长沙二套房契税按4%的税率征收

4月19日，长沙市财政局发布的《通知》明确，4月22日起，将停止执行对家庭第二套改善性住房的契税优惠政策，即对个人购买家庭第二套改善性住房，按4%的税率征收契税。

新闻四：

湖南省直公积金政策调整

5月22日，湖南省直公积金中心政策调整：二手房公积金贷款和“商转公”贷款的房龄要求由20年内调整为30年以内，房龄与贷款年限相加由35年内调整为50年以内，可贷款房产范围增大，最低贷款年限加长。

新闻五：

长沙不动产权证书自助打证正式启动

7月29日上午10点，长沙市不动产登记中心试运行不动产权证书自助打证正式启动，这标志着长沙市不动产登记向智能化更加迈进。

新闻六：

长沙市新建商品房“交房即交证”正式落地实施

11月8日上午，长沙市新建商品房交房交证试点项目现场交证仪式举行，正式宣告长沙内五区进入“交房即交证”的新时期。

新闻七：

长沙明确商品房价格构成 平均利润率6%-8%

12月11日，长沙市发改委官网发布的《关于明确我市成本法监制商品住房价格构成有关事项的通知》明确价格构成由“成本+利润+税金”三部分组成，其中平均利润率为6-8%。

新闻八：

长沙网签满6年可买二套房

长沙市住建局的会议纪要显示，在长沙限购区域内，第一套房网签满6年，就可购第二套房，不再区分是否已办理房产证。

新闻九：

长沙新房交易办税实现“一次不用跑”

12月4日，国家税务总局湖南省税务局发布：本月起长沙市新房购房者可在售楼部一次性完成网签、税费缴纳、合同备案及完税凭证打印，所有购房涉税事项实现“一次不用跑”。

新闻十：

长沙地铁4号线开通运营，3号线、5号线试运行

5月26日，长沙地铁4号线开通运营。12月30日，长沙地铁3号线、长沙地铁5号线迎来了通车试运行，这两条地铁预计将于2020年7月初期载客试运营。届时，长沙的地铁线路将达到5条！