一、项目建设背景

该项目是鹤城区2019年强力推进的重点产业项目，也是鹤城区着力打造的新经济增长点，园区建成后将成为怀化北部新区产业新城。

鹤城区系怀化市唯一主体城区，是国家《武陵山片区区域发展与扶贫攻坚规划（2011-2020）》重点建设的6个中心城市之一，为全省“一核三级四带多点”发展布局中的“一极两带”主战场，也是承载怀化市“特色农产品、商贸物流、医养健康、生态文化旅游”四大发展战略的主平台，项目建设要素保障条件厚实。鹤城区持续发展商贸物流业，重点建设的怀化狮子岩物流园已连续5年获评全国优秀物流园和省级示范物流园，成为武陵山片区最大的农产品集散地，具备发展竹木产品、禽畜加工、茶油茶品等特色农产品加工及物流和农业供应链服务的优越条件。

二、建设内容及规模

项目规划选址怀化市城北黄金坳镇区域。一期占地约6000亩。总建筑面积约240万平方米，拟建设食品、药品、农副产品、绿色产品加工区，产城融合特色区，仓储物流区，信息服务区等功能区及学校、医院、娱乐设施、养老养生产业等配套设施。

三、项目优势

项目距主城区约10公里，城际快线与湖南省第二大航空港芷江航空港连通约30公里，交通优势明显；黄金坳区域可供开发用地约20平方公里，发展用地充裕；实施的退城入园工作，已启动主城区禽畜加工、林产品市场等搬迁入园前期工作，现有专业市场搬迁集聚资源丰富；项目落地可享受西部开发、中部崛起、脱贫攻坚、新城镇化、特色小镇建设等配套叠加政策支持。

四、项目前期工作

项目已列入全市战略产业项目管理，已基本完成6000亩用地调规、2条主干道建设、供水管网与主城区连通和11万伏变电站等基础建设工作。项目落地可直接开工建设。

五、投资估算

总投资约60亿元。

六、市场预测及效益分析

初步测算，项目投资回报期约13年，投资回报率约8%。

七、合作方式

独资、合资、合作或分功能区开发。

八、联系方式：

项目单位：怀化市黄金坳镇政府、鹤城区商务和粮食局    

联 系 人：张镂尘、张  曙

电    话：0745-2242828          

手    机：15367553456、13874438790

传    真：0745-2232856

邮    编：418000

地    址：湖南省怀化市鹤城区行政中心（金海路148号）  

电子邮箱： hhhczsw@163.com