一、项目建设背景

湖南城陵矶临港新区位于岳阳市区东北部，地处“两带“（珠三角和长三角经济带）、”两区“（长株潭城市群和武汉”两型社会”综合试验区）之间的中心枢纽。设立于2009年12月，规划控制区100平方公里，规划建设去69平方公里，区内有长江深水岸线18公里，有湖南省唯一通江达海良港—城陵矶港，5000吨级江海轮可长年直达，是国家长江经济带“黄金水道”的咽喉节点、环洞庭湖生态经济圈的核心区域，湖南对外开发的桥头堡。

 项目作为城陵矶综保区内唯一的进出口贸易综合服务平台，以城陵矶“一区一港四口岸”为依托，将为入驻企业提供互联网物流信息公共服务、进出口商品展示交易、跨境电子商务（B2B、B2C、O2O）、仓储物流、保税加工生产、一站式电子通关、供应链金融、跨境电商孵化等综合配套服务。将把城陵矶综合保税区建设成为国内功能配套齐全、系统领先的智慧综合保税区，也将为把岳阳城陵矶打造成湖南外向型经济“桥头堡”和中部地区最大的进出口商品集散中心奠定坚实的基础。

二、项目前期工作

项目已办理了环评、立项、工程招投标等相关报建手续，一期的6万平方米的进出口贸易中心、7000平方米的国际快件中心正在试运营，6万平方米的公租房已完成主体。。

三、项目建设内容

建设内容分三部分： ①基础配套：约13.5万㎡保税仓储和物流配送中心：含冻库、电商仓、普货仓、标准化加工厂房、中转堆场。约15万㎡保税商贸中心：含中部保税商贸大楼（CCTC）、金融服务中心、大综商品展示交易中心、国际采购与分销中心；约20万㎡生活配套中心：含公寓、公租房、食堂、幼儿园等。②互联网+平台：含一站式门户、O2O连锁零售商城，B2B交易分销、电子通关报检、、智能仓储管理等国际贸易综合服务平台系统；③通关服务功能配套：含跨境电商、国际快件、国际邮件海关查验分拨中心。

项目提供4大服务：①提供覆盖跨境电子商务；②全程供应链；③一站式国际商贸保税综合园区配套；④全方位金融综合服务。

四、项目建设投资

项目总投资约为35亿元人民币，目前所投资在建的项目一期工程约为13亿元，2019年计划约为4亿元。

五、项目合作方式

PPP模式中的BOO方式（建设-拥有-运营）

六、面向招商的客户群

进出口贸易企业、生产加工企业、报关代理企业、国际货代公司、物流企业、国际快件、邮件及跨境电商运营公司、平行进口车公司、国际文化交流传播公司、国际旅游公司、出国留学、培训及移民公司、银行及保险等金融机构、儿童教育及游乐设施公司、娱乐休闲公司、国家与地区特色主题馆经营商、户外装备超市、奢侈品店、连锁酒店、餐饮（中西餐、糕点等）、茶室、书吧、咖啡店等。

七、项目效益分析

项目一期投产后，平台公司已实现年收入为2.5亿元，创税收2000万元；入驻企业可实现年收入10亿元，创税收6000万元。当项目全面建成投产后，预计实现年收入为50亿元，创税收约2亿元；入驻企业可实现年收入230亿元，创税收8亿元。

八、项目单位：

湖南弘元新港实业发展有限公司

九、联系人：

张熔明   13341301731