长沙市大河西先导区南片保障性住房花溪欣苑项目位于长沙市岳麓区坪塘街道红桥村，东临坪塘大道、南接花溪路、西侧义渡路，北靠巴溪大道。往北临近洋湖湿地公园、大王山生态旅游度假区，东望湘江巴溪洲水上公园。小区秉承了“生态、宜居、人文”的设计理念，适宜居住。内有一所高档幼儿园、花溪小学、大型商业楼、地下车库。

小区住户以安置居民为主，主体结构为框剪结构。小区总用地238344.88平方米，地上建筑面积552066.68平方米，地下建筑面积65213.33平方米，城市道路面积40280.88平方米，囊括60-160平方米户型，共4820户，容积2.99，建筑密度18.97%，绿地率40% 。一期建筑面积为380000平方米左右，住宅13栋，最高楼层为33层；商业10栋；酒店式公寓2栋；幼儿园1所。

配套设施：区内设老年人娱乐活动中心、幼儿园、休闲广场（凉亭），儿童娱乐设施、运动设施等为不同年龄的居民提供休闲、娱乐场地。

交通体系：小区紧邻公交车站点，设有地下停车场，车位1617个，地上生态露天停车位260个，车辆停放有序，基本能够满足居民需求。 

绿化环境：小区绿化覆盖率达40%，植物丰实生长良好，乔灌木品种达50多种，存活率达99%。小区绿化植物主要有桂花树、香樟树、玉兰树、紫薇、木棉、国王椰等，部分植物如桂花树，每年9-10月份，整个小区都充满桂花香。 

卫生环境：为提高环境品质及工作效率。我司现拥有进口清扫车、进口洗地机、大型洒水车、疏通吸污车、挂桶式垃圾车各一台，随时保障小区地面及地下室卫生干净，小区排污、排水管道通畅。每周对小区的生活垃圾桶进行清洗及消杀，使用环保低毒的药剂不定期对小区公共区域进行灭四害消杀工作，保障社区内无四害孽生。

环境保护：小区内绿化带明显处设有环保温馨提示牌和环保宣传橱窗，每季度定期更新墙报，积极宣传推广低碳节能措施、绿色环保、倡导绿色消费等知识，定期进行清理，社区没有发生过环境污染事件。

物业服务：小区物业服务单位是长沙红大物业管理有限公司，资质为叁级资质，管理处物业人员共96人，各项制度健全，人员配备到位，小区的智能化设备、监控设备设施运作、维修良好。

社区安全：小区实行封闭式管理，各出入口24小时值班，监控室设在商11栋东向一楼，面积25㎡，定期宣传防盗温馨提示，小区各单元门和各岗亭出入口都设有门禁系统，小区还设有公安警务室，遇到问题可以及时联系。消防方面：有消防安全管理员，每月对消防设施进行检查，每季度会在公告栏宣传消防知识，每年举办一次消防演练。设有消防水池和水箱，供室内消防栓和自动喷淋系统使用，室外消防栓间距不大于120m,还设有消防水泵接合器。

社区活动：为规范小区精神文明建设，丰富文化活动，进一步提高管理水平，提升服务质量，自交付以来，先后组织多次社区文化活动。 

居住环境：小区及周边绿化环境优美，周边无污染，居民安居乐业，社区和谐相处，治安环境良好；周边配套设施如商场、银行、肉菜市场步行10分钟内可到达，区内还设有羽毛球场、篮球场、排球场、老年人广场舞等活动场地。